Dans les coulisses d’une labellisation de maison BBC

La dernière construction BBC de Maisons Tradibudget a passé haut la main son test officiel, malgré une configuration complexe (185 m2 de surface habitable, avec combles aménagées).

Principe technique du test d’infiltrométrie

Pendant plusieurs minutes, la maison est mise en dépression par une porte soufflante équipée d'un ventilateur. Les données sont analysées par ordinateur.
Cela permet de mesurer l'étanchéité à l'air de la maison. En janvier 2013 cet examen sera obligatoire pour toute nouvelle construction.

Pour que le test soit positif, à une pression de 4 Pascal (soit un vent de 30km/h), la surface d’échange d’air avec l’extérieur ne doit pas être supérieure à la taille d’un … CD ! (soit un coefficient de perméabilité inférieur à 0,6 m2/h).

Les autres étapes de la labellisation BBC

En amont, un bureau d’étude thermique indépendant fait un diagnostic énergétique, et prévoit les matériaux et équipements nécessaires pour atteindre la norme BBC. En fin de travaux, le certificateur BBC (Promotelec ou Céquami par exemple) vérifie sur place leur mise en œuvre.

Construire BBC nécessite une formation de toutes les équipes

Chacun doit intégrer les changements liés aux normes BBC : « Chaque corps d’état est impliqué, les contrôles sont multipliés, les méthodes de pose et les matériaux et équipements évoluent très vite… Et chaque maison BBC doit être pensée ‘sur-mesure’ » explique Patrick Loiseau, directeur Technique. L’organisation unique de Maisons Tradibudget, avec 50 salariés dans son propre centre de travaux, a permis de former directement les intervenants, plus efficacement.

Faire profiter à tous des avantages de la construction BBC

« L’enjeu est d’offrir dès maintenant à nos clients des maisons BBC, en conservant notre bon rapport qualité –prix», souligne Richard Boudon, Directeur Général.

Car les avantages réels de construire BBC avant 2013 sont nombreux : aide au financement (PTZ+, prêt habitat …), économies d’énergie (budget de chauffage estimé pour cette maison BBC équipée en gaz naturel à 374 E/an, eau chaude comprise), plus-value à la revente… Sans oublier l’enjeu collectif majeur : l’environnement.